2015年珠海新建居住建筑100%將達到國家規定標準

      2011年6月是廣東省節能宣傳月。備受關注的《廣東省民用建筑節能條例》也即將于7月1日正式實施。

　　在各種能耗中，建筑業節能降耗令人“頭痛”。一方面，我國的既有建筑超過400億平方米，接近全球年建筑總量的一半，其中95%以上是高能耗建筑；另一方面，建筑能耗在社會總能耗中所占比例日益上升，高耗能建筑與日俱增。

　　在珠海，隨著近年來城市地位的重新定位，珠海迎來大發展，珠海城市基礎設施建設和房地產業的蓬勃發展堪稱前所未有。據統計，目前全市既有建筑總量超過9600萬平方米。

　　“今后，珠海要建設珠江口西岸核心城市，要通過建筑節能來賦予城市新的內涵，以綠色建筑來提升城市質量。”記者獲悉，《珠海市建筑節能“十二五”規劃》即將出臺。根據規劃，到2015年，新建建筑節能標準、既有建筑節能改造、可再生能源建筑應用都將在現有基礎上進一步發展。

　　珠海市建筑節能獲得長足發展新墻材使用率達90%以上

　　從仁恒星園屋頂太陽能光伏工程、東方墅中國低碳住宅集群式展示基地一號館、 萬科珠賓花園綠色三星建筑到海泉灣熱泵改造工程、珠海報業大廈、北師大的節能改造項目，昨日記者從市住規建局節能辦獲悉，近年來珠海市建筑節能與綠色建筑工作突飛猛進發展，珠海新墻材使用率達到90%以上，市區所有房屋建筑基本實現“禁實”；全市新建居住建筑已全部執行建筑節能50%設計標準，建筑節能設計審查備案率100%， 建筑節能施工質量驗收率達到100%。

　　而早在2002年，珠海新型墻體材料使用率不足10%，2008年達到76%，到2010年新墻材的應用達到的90%。截至2010年5月1日，珠海市已關停全部30家實心粘土磚生產企業，同時市區所有房屋建筑基本實現“禁實”。

　　目前，珠海新型墻體材料產業快速發展。新型墻體材料生產(經營)企業發展到27家，全行業形成了以加氣混凝土砌塊、混凝土小型砌塊為主體的，磚、塊相配套的，高、中、低檔產品并舉的產品生產體系；形成了年產混凝土小型砌塊250萬立方米、加氣混凝土砌塊200萬立方米、輕質條板30萬平方米的產業規模。新型墻體材料的科技含量穩步提高，經濟、社會和環境效益不斷顯現。

　　“十一五”期間，珠海市共進行了10個示范項目的建設，示范內容涵蓋建筑節能、可再生能源利用、既有建筑節能改造，共計建筑面積200多萬平方米，打造了一批精品工程，如仁恒星園、格力廣場、非凡國際廣場、中信紅樹灣等精品建筑項目。珠海的綠色建筑、低碳建筑已做好全面起步的準備工作。

　　“十二五”規劃：全市新建居住建筑100%達國標

　　“2011年至2015年是珠海城市建設發展的重要時期， 同時也是建筑節能與綠色建筑在新世紀發展的關鍵性5年。在這一時期，珠海市大交通、大港口、珠江口西岸核心 城市的格局將逐步形成，隨著橫琴新區、十字門中央商務區等一大批標志性建筑區域的規劃建設，給建筑節能與綠色建筑的發展提供了廣闊的發展空間。”

　　市住規建局相關部門表示，遵照國家產業政策，市住房和城鄉規劃建設局在總結“十一五”建筑節能和綠色建筑工作的基礎上，進一步把握發展趨勢，理清發展思路，正在編制的《珠海市建筑節能“十二五”規劃》，力求推動全市建筑節能與綠色建筑產業發展再上新臺階。

　　記者看到，本次規劃范圍為珠海市的市域范圍，包括橫琴新區、香洲區、金灣區和斗門區，約7653平方公里。規劃目標明確，到2015年，全市墻體材料總產量達到250億塊標準磚，新型墻體材料使用比例達到100%。到2015年，全市新建居住建筑100%達到國家規定的節能標準。

　　此外，這份規劃要求，“十二五”期間，全市要通過綠色建筑的示范和應用，建設1-2個國家標準的綠色建筑小區，并按國家《綠色建筑評價標準》進行標識。通過太陽能、地源熱能、風能等技術的發展和應用，建設可再生能源示范建筑200萬平方米。開展既有公共建筑的節能改造，到2015年，完成20-30棟既有公共建筑的節能改造。

　　《廣東省民用建筑節能條例》7月1日實施

　　記者采訪獲悉，2011年7月1日起，《廣東省民用建筑節能條例》將正式實施。

　　民用建筑是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑。《廣東省民用建筑節能條例》對建筑節能作了多項硬性規定，如新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑要公示能效、公共建筑重點用電單位超額用電要征收超額附加費、房屋買賣合同要載明節能信息等等。

　　據悉，該條例實施后，凡施工圖設計文件審查機構未對施工圖設計文件中的民用建筑節能內容進行審查的、民用建筑能效測評機構出具能效測評虛假報告的，將處五萬元以上十萬元以下的罰款。房地產開發企業未在銷售現場公示所售商品房的能耗設計指標、節能措施和保護要求、節能工程質量保修期等基本信息的；未在商品房買賣合同中明確所售商品房能耗設計指標、節能措施和保護要求、節能工程質量保修期等基本信息的行為，均會受到相應處罰。

　　今后，隨著這部《條例》的實施，對于促進珠海市民用建筑節能，加強民用建筑節能管理，降低民用建筑使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率將起到積極作用。

　　全部改造公共建筑每年可省上億元 節能項目改造為財政“省錢”

　　珠海報業大廈通過改造，每年可節省費用70余萬元；珠海市第一中學引用照明節能技術、太陽能熱泵熱水技術、分體空調冷凝水霧化系統，年節省費用146萬元，年節省標準煤585.78噸；東方墅地產項目引用地源熱泵空調系統、生活熱水系統、輻射制冷系統、光伏發電系統，年可節省費用2698萬元

　　據悉，珠海加快推進能耗統計、能源審計和能效公示工作，加快既有建筑節能改造。目前，珠海市已經完成80棟政府機關辦公建筑和大型公共建筑能耗統計、10棟建筑的能源審計，據此制定節能改造計劃，并在節能減排專項資金中安排補貼支持改造。重點通過宣傳、引導和政策鼓勵措施，積極扶持公共建筑產權單位和節能技術企業通過合同能源管理等模式，優先采用遮陽、隔熱、自然通風等低成本節能技術措施，加快既有大型公共建筑的改造。

　　其中，珠海市一中、海泉灣一期、珠海報業大廈、市人民醫院、珠海度假村等5個大型公共建筑項目列為珠海市2010年建筑節能改造項目，改造總面積為26萬平方米，目前除度假村項目須報國安部門備案外，其余4個已完成。

　　據建筑節能辦初步統計，珠?，F有的公共建筑面積約3000萬平方米，通過市一中和報業大廈整體節能改造項目的推算可以看出，如果珠海公共建筑全部進行節能改造，則每年可以節省175萬噸標準煤，政府財政支出可節省上億元。