玻璃 房地產市場逐漸走出調控陰影

      玻璃需求的波動主要受到下游房地產行業季節性施工的影響。冬季北方地區天氣寒冷，不宜展開建筑活動，建筑工程普遍停工，減少了對玻璃的需求，一季度往往形成玻璃價格的低點；4、5月份開始，隨著北方建筑工地的陸續開工，玻璃需求逐漸回暖，市場進入上半年的“小旺季”；房地產市場素有“金九銀十”的規律，玻璃需求在9、10月份達到年內高峰。

　　最近三年華東地區浮法玻璃價格走勢顯示，除了2011年全年走低之外，二季度均出現不同程度的上漲，季節性波動規律十分明顯。目前，華東、華北、華南等主流市場現貨價格較一季度末上漲2%左右，總體溫和攀升，短期玻璃價格將在旺季需求支撐下繼續上行。

　　下游房地產市場的數據表現上，4月份房地產投資完成額累計增速環比回升0.9個百分點，并且新開工面積累計增速扭負為正，較一季度實現了4.6個百分點的增長。與此同時，與玻璃需求關系最為密切的施工面積累計增速今年以來亦保持上升勢頭。由此看來，在經歷了3月份“國五條”政策的“攪局”之后，房地產市場已逐漸走出樓市調控的陰影，重新回到弱復蘇格局中。

　　綜上所述，在下游房地產市場的季節性回暖支撐下，玻璃需求有望持續釋放，供需矛盾也將得到進一步減緩，為后市玻璃價格提供上行基礎。